Issue No. 12 · March 2026

공간의 전략을
설계합니다

한남투자포럼 Chief Space Officer. 산업용 부동산, 프롭테크, 저탄소 녹색성장 전문 인사이트를 매일 발행합니다.

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용유미 CSO
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Embodied 내재 탄소 50-80% · 전생애주기 관리 필수 Weekly 금리 동결 속 공급 절벽이 만드는 비대칭 기회 Data 서울 입주물량 10년 평균 대비 -68.3% Rate 기준금리 2.50% 6회 연속 동결 Lease 전세 전망지수 113.0 — 6개월 내 최고 Embodied 내재 탄소 50-80% · 전생애주기 관리 필수 Weekly 금리 동결 속 공급 절벽이 만드는 비대칭 기회 Data 서울 입주물량 10년 평균 대비 -68.3% Rate 기준금리 2.50% 6회 연속 동결 Lease 전세 전망지수 113.0 — 6개월 내 최고

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W23 K-Index 발행9건
CSO 위클리 브리핑 W23 유휴·노후 자산 저탄소 재기능화

CSO 위클리 브리핑

CSO 위클리 브리핑 W23 — 유휴·노후 자산의 저탄소 재기능화: 데이터센터 전력·태양광·폐교·수소·ZEB 9대 K-Premium Index 종합과 K-WPI23 5단계 전략

2026. 06. 06
건물부문 온실가스 비중약 37%
저탄소 × 프롭테크 BET 건물에너지 디지털트윈

저탄소 × 프롭테크

ZEB 의무화 시대의 건물에너지 디지털트윈 — EU·일본·미국 사례와 건축HUB 공공데이터를 결합한 한국형 K-BET(Building Energy Twin) Index 프롭테크 설계

2026. 06. 05
2024 전국 빈집159.9만호
법률 · 세무 인사이트 VHR 빈집 세제 전환 전략

법률 · 세무 인사이트

빈집 160만 호 시대의 '세제 전환' — 일본·프랑스가 증명한 '방치 비용의 내재화'와 2026 지방세 감면을 잇는 한국형 K-VHR Index 5단계 전략

2026. 06. 05
6년새 폐업 터미널31곳
도시재생 · 리모델링 BTR 터미널 복합화 재생

도시재생 · 리모델링

6년새 사라진 시외버스터미널 31곳의 역설 — 일본 바스타 신주쿠가 증명한 '터미널 복합화'와 한국형 K-BTR Index 5단계 도시재생 전략

2026. 06. 04
미국 1인당 보급9.4ft²
부동산 투자 아이디어 USI 도심 공실 자산화

부동산 투자 아이디어

도심 공실의 역설 — 미국 1인당 9.4ft²가 증명한 '셀프스토리지'와 한국형 K-USI Index 5단계 유휴공간 수익화 전략

2026. 06. 03
전국 미활용 폐교358곳
맹지·유휴부지 활용 VSU 폐교 토지뱅크 전략

맹지·유휴부지 활용

전국 미활용 폐교 358곳의 역설 — 일본 74% 활용률이 증명한 '폐교 토지뱅크'와 한국형 K-VSU Index 5단계 유휴부지 재생 전략

2026. 06. 02

인포그래픽

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CSO 위클리 브리핑 W23 K-WPI23 9대 K-Premium Index 종합 인포그래픽

CSO 위클리 브리핑 W23 — 유휴·노후 자산의 저탄소 재기능화: 데이터센터 전력·태양광·폐교·수소·ZEB 9대 K-Premium Index 종합과 K-WPI23 5단계 전략

2026. 06. 06
ZEB 의무화 건물에너지 디지털트윈 K-BET Index 인포그래픽

ZEB 의무화 시대의 건물에너지 디지털트윈 — EU·일본·미국 사례와 건축HUB 공공데이터를 결합한 한국형 K-BET(Building Energy Twin) Index 프롭테크 설계

2026. 06. 05
빈집 160만 호 세제 전환 K-VHR Index 인포그래픽

빈집 160만 호 시대의 '세제 전환' — 일본·프랑스가 증명한 '방치 비용의 내재화'와 2026 지방세 감면을 잇는 한국형 K-VHR Index 5단계 전략

2026. 06. 05
쇠퇴 버스터미널 도심 거점 자산화 K-BTR Index 인포그래픽

6년새 사라진 시외버스터미널 31곳의 역설 — 일본 바스타 신주쿠가 증명한 '터미널 복합화'와 한국형 K-BTR Index 5단계 도시재생 전략

2026. 06. 04
도심 공실 셀프스토리지 유휴공간 수익화 K-USI Index 인포그래픽

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카드뉴스

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CSO 위클리 브리핑 W23 K-WPI23 종합 카드뉴스

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전국 미활용 폐교 유휴부지 K-VSU 카드뉴스

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2026. 06. 02
"공간은 거래되는 것이 아니라,
그 안에 머무는 사람의 결정을 설계하는 것입니다."
— 용유미, Chief Space Officer

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